全部/快讯/地产财联社 · 地产刚刚更新ARCHIVE近 30 天历史柱高表示当天去重快讯数量‹›←→最新00800901001101201301401501601701831912062132222342402502602702862943010100200300410500600709/08—10/07 有历史数据10-0520:55现房销售新政叠加房贷贴息落地，多地国庆楼市表现亮眼10-0109:55武汉发布楼市新政武汉市住更局发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，其中提到，稳步开展现房销售。2026年8月28日起，新出让土地的商品住房项目，优先选择现房销售。房地产开发企业在办理不动产首次登记后，应制定现房销售方案，报市住房管理部门备案后，按现房销售方案组织销售。09-3017:54盘中爆拉18个点！万科A股价创半年新高，近年深跌权重盘点，这些板块占比较高①今日，万科A盘中自跌停板强势拉升，一度涨近8%，全天振幅达17.89%。 ②以近五年区间统计，按2021年9月市值计算，当时市值超千亿的权重股中，45只目前股价仍处于“腰斩”。 ③按申万二级行业分类统计，这45只个股主要集中在光伏设备和白酒板块。09-3013:55广州：8月28日后出让商品住房项目预售须单体建筑主体结构封顶广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。09-3012:27免申即享、简化手续！多家银行火速响应房贷贴息新政，业内称更多惠及低线城市、刚需人群①今日上午，工行、农行、中行、中信银行相继公告响应新政，将采取“免申即享”进行办理，后续将简化手续，推动政策尽快实施。②补贴总额上更侧重中低能级城市，超高能级城市受益相对有限。有上市银行人士认为，房贷贴息新政针对性更加明确，对于刚需人群更为友好。09-3010:43首套房贷贴息落地，红包怎么领？谁最受益？卖方研究一线解读①贴息政策于10月1日实施，三部门称100万元房贷累计少付近5万元；券商测算利率由3.05%降至2.05%，相当于定向降息20-30BP； ②综合来看，机构的共识为"刚需托底非全面刺激"，受益面在三四线与二线远郊，分歧在拐点。09-2922:58部分首套房10月起享“国家贴息”：100万贷款最高省5万 能否点燃“银十”？①在房地产市场迎来传统销售旺季“金九银十”之际，直接降低购房者月供成本的政策落地； ②“这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息，主力锚定首套刚需、有望惠及三四线。”09-2920:17财金协同！全国层面首推统一房贷贴息工具 业内：“保刚需、不刺激” 二三线刚需市场迎定向利好①业内人士称，中央财政首次给予个人住房贷款贴息，以财政“补息差”的方式，在不触动贷款合同利率、不压缩银行净息差的前提下，将财政资金定向投向真实的自住需求，切实减轻了购房者月供压力。 ②业内认为，这是全国层面首次推出统一房贷贴息工具，政策门槛固定，利好集中在刚需型市场。09-2914:37首单港资项目申报，商业不动产REITs加速扩容，拟募资规模近千亿| 公募REITs面面观①目前全市场已有至少30只商业不动产REITs申报，合计拟募集969亿元。 ②第二批申报的华夏保利商业REIT、华安陆家嘴商业REIT和华安锦江商业REIT已发行完毕1个多月，却迟迟未确定上市日期。09-2909:57华夏幸福重整再进一步 12亿元产业资本入场①华夏幸福与中选重整投资人签署《重整投资协议》，重整投资人合计出资12亿元，以0.6元/股的价格受让20亿股转增股票，约占重整后公司总股本的20.55%。 ②市场对于华夏幸福此次重整的关注点，在于引入新的产业资本后，能否为公司后续资产盘活和业务修复提供支持。09-2908:05上海官宣现房销售细则，房企购地款最多可延期两年缴清新政对于参加上海拍地的房企是重大利好，能够降低房企拿地的资金压力。09-2908:01国常会研究出台稳定房地产市场政策 行业有望迎来企稳修复①国务院常务会议指出，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。 ②华源证券研报指出，库存去化、租金企稳、核心城市供需改善等积极信号逐渐清晰，我国房地产市场正处于筑底阶段，核心城市有望率先企稳修复。09-2421:50北京现房销售细则落地：在途项目设过渡期 土地款可两年缴清①“8.28新政”后，北京成为第一个发布相关政策细则的城市； ②相较于国家层面的原则性规定，北京此次进一步明确了“什么情况下可以销售”“现房销售如何实施”“在途项目如何过渡”等市场高度关注的问题。09-2417:488·28新政后厦门现房销售“第一枪”拍出新地王 建发35.6亿元获得①8·28新政后的厦门首场土拍，其中一宗地块的成交楼面价，刷新了厦门涉宅用地楼面价最高纪录； ②中指院分析师指出，这是8·28新政后厦门首宗，也是福建省内首宗明确以“现售”方式出让并成交的住宅地块。09-2417:08北京：商品房预售需封顶 优先选择现房销售①2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶； ②2026年8月28日起，新项目优先选择现房销售。09-2408:51深圳楼市“金九”升温：二手房成交加快，买卖双方博弈生变“828”新政影响正逐步传导至需求、成交和供给等环节，深圳楼市活跃度持续修复。09-2310:23“828”新政后首例！这家农商行明确房贷最长期限30年，抢业务不同银行策略明显分化①昨日阳泉农商银行发文推介该行房贷业务“安居贷”，明确表示贷款期限最长30年、年龄+贷款期限之和不超70周岁。②这是828新政以后，第一家明确表示房贷期限最长30年的银行。③新政的核心是延长了银行的个人房贷最长期限，但并非强制每个银行都必须发放40年贷款。09-2309:24最高7.8%票息！新城控股4亿公司债落地 新政下9月房企融资格局或迎重塑①新城控股9月22日完成4亿元公司债发行，票息分别为6.44%、7.80%，品种二询价上调至上限定价，折射民企融资分化。 ②8·28新政后房企融资转向项目信用，9月央国企主导发债，优质民企与腰部民企融资成本差距拉大。09-2221:31新世界发展：拟分拆上市首个港资C-REIT09-2218:11香港郑氏家族旗下新世界再谋资产变现 公司未来三年到期债务逾千亿①郑裕彤家族旗下新世界发展变现两栋物业资产，有何看点？ ②公司存量债务超千亿港元，短期债务压力有多大？09-2208:37一笔刷新纪录的“床位生意”，凯德20亿重仓香港学生公寓①香港酒店改学生公寓热潮正盛,凯德投资拟23亿港元收购上环宜必思酒店改造并由"雅遇"运营,或为本轮同类交易金额最高案例； ②中低端酒店承压叠加非本地学生宿位缺口大,2026年以来相关交易规模已超80亿港元,吸引多家资本入局。09-2123:47新材料产业转向“长板协同” 专精企业如何突破成长天花板？①随着人工智能、新能源、半导体等产业加速发展，新材料正从传统制造业的配套环节，进一步走向战略性、基础性产业的核心位置。 ②市场监管总局近日披露，我国牵头制定的两项石墨烯相关国际标准相继发布，其中，一项是全球氧化石墨烯领域首个由中国主导的国际标准。09-2123:26阳光股份“砸”22.93亿采购服务器 跨界算力面临多重考验|速读公告①阳光股份拟22.93亿元采购服务器及配套设备，此前已签署总价(含税)6.33亿元的服务器租赁综合服务协议； ②阳光股份的“跨界”转型动作颇为密集，但仍需跨越资金与运营能力在内的多重考验。09-2120:41字节拿下奥林匹克公园地块，年内已斥资超87亿元在北京买地①9月21日，字节跳动全资子公司以26.13亿元底价竞得北京朝阳奥森南区商务金融地块，系其今年第三次在京拿地。 ②2026年至今字节跳动在京累计斥资超87亿元拿地，相关地块多用于自持办公、研发等用途。09-2113:34万科A、绿地控股，双双“2连板”房地产板块再度走强，万科A午后封板，与绿地控股双双收获2连板。09-2111:51人民日报：房地产进入存量阶段，绝非行业发展的退潮当一所房子的价值锚点从“涨不涨”转向“好不好”，房地产行业才能真正与人民群众的美好生活同频共振，走出一条更扎实、更长远的发展之路。09-2109:19“金九”上海二手房单日成交冲出下半年新高，多个新房项目认购触发积分①金九上海二手房走强，9月19日单日网签1495套创2026下半年新高，前19天累计成交同比涨28%，中介带看、签约量环比8月提升明显； ②上海二手房价格指数连续7个月环比上涨，成交均价较8月修复；新房市场向好多盘触发积分，库存出清周期持续优化。09-2020:392.22元/股的国资腾挪：老牌房企华远控股为何“换”大股东？①华远控股公告称，拟将所持公司29.9%的股份转让至金融街资本，交易完成后，金融街资本将成为控股股东； ②按照2.22元/股计算，有偿转让部分对应金额约11.2亿元。09-1920:14明起实施！公积金功能，新变化①新修订的《住房公积金管理条例》9月20日正式实施，“十五五”时期将重点推进扩大灵活就业群体制度覆盖等四项工作。 ②新《条例》将公积金提取情形从6种扩至9种，支持装修、支付物业费提取等，服务全生命周期住房消费。09-1916:48冯仑回应被限高①冯仑回应被限高：系三亚万通与小股东借款纠纷引发,该借款未经三亚万通权力机构决议,是小股东用其控制的两家公司公章擅自操作。 ②冯仑表示该案被执行事项不涉其支付义务,已通过正常法律程序维护自身权益。09-1910:53市盈率超80倍！菲林格尔拟2.14亿元跨界收购PCB设备公司 上交所火速下发监管函|速读公告①公司称，交易完成后将一定程度上改善经营情况并提升盈利能力； ②按照暂定交易对价2.14亿元收购51%股权计算，公司整体估值约4.2亿元； ③转让方承诺，2026-2029四年合计净利不低于1.85亿元，其中仅2026年就要求净利润较2025年增长约7倍。
